26.09.2023
На поддержку градостроительства в Уфе выделят почти вдвое больше денег
На развитие градостроительной деятельности в Уфе выделено 19,1 млрд руб. Эти средства осваиваются в 2019–2024 годах, говорится в обновленной муниципальной программе, подписанной мэром города Ратмиром Мавлиевым. В прежней редакции документа объем финансирования поддержки градостроительства в столице составлял 11 млрд руб. Таким образом, объем средств, выделенных на программу, вырос на 73%.
Увеличилось финансирование из всех трех источников программы — Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского бюджета и муниципального бюджета. Так, объем средств, выделенных из федерального фонда, вырос с 7,3 млрд до 9,9 млрд руб. Республиканская казна увеличила свой вклад с 2 млрд до 7,2 млрд, городской бюджет — с 1,7 млрд до 2,1 млрд руб.
В рамках программы городские власти поддерживают градостроительство по трем направлениям: проводят подготовку земельных участков для строительства, прокладывают инженерные коммуникации к районам массовой застройки, развивают территорию «Забелье». Причем на последний пункт предусмотрено меньше всего денег: в 2014–2018 годах было выделено всего 2 млн руб., а в следующие пять лет не выделяется ни копейки.
Основатель градостроительного бюро MASTER'S Plan Юлия Зубарик в разговоре с РБК Уфа отметила, что в регионах без государственной поддержки градостроительной деятельности не обойтись. В частности, такие программы позволяют удерживать цены на новостройки в разумных пределах.
«Такие программы важны. Я считаю, что будущее — за консорциумами государства и девелоперов, потому что крупные градостроительные проекты можно реализовать только при помощи механизмов государственно-частного партнерства, ГЧП. То, что девелоперы зарабатывают большие деньги, — это распространенный миф. Да, в Москве, например, все сети, дороги, социалку строит девелопер. В этом плане Москва сильно полагается на застройщиков. Но если мы говорим про регионы, то доходность там в разы ниже. Поэтому регионы идут на такие меры, чтобы раскрутить маховик спроса на недвижимость. Когда девелопер может дать цену на свои квадратные метры ниже, она будет способствовать покупательской способности, которая есть в регионе или городе», — сказала Зубарик.
Подробнее на РБК:
https://ufa.rbc.ru/ufa/26/09/2023/65127f809a794760ad322b7b?from=from_main_3
Увеличилось финансирование из всех трех источников программы — Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского бюджета и муниципального бюджета. Так, объем средств, выделенных из федерального фонда, вырос с 7,3 млрд до 9,9 млрд руб. Республиканская казна увеличила свой вклад с 2 млрд до 7,2 млрд, городской бюджет — с 1,7 млрд до 2,1 млрд руб.
В рамках программы городские власти поддерживают градостроительство по трем направлениям: проводят подготовку земельных участков для строительства, прокладывают инженерные коммуникации к районам массовой застройки, развивают территорию «Забелье». Причем на последний пункт предусмотрено меньше всего денег: в 2014–2018 годах было выделено всего 2 млн руб., а в следующие пять лет не выделяется ни копейки.
Основатель градостроительного бюро MASTER'S Plan Юлия Зубарик в разговоре с РБК Уфа отметила, что в регионах без государственной поддержки градостроительной деятельности не обойтись. В частности, такие программы позволяют удерживать цены на новостройки в разумных пределах.
«Такие программы важны. Я считаю, что будущее — за консорциумами государства и девелоперов, потому что крупные градостроительные проекты можно реализовать только при помощи механизмов государственно-частного партнерства, ГЧП. То, что девелоперы зарабатывают большие деньги, — это распространенный миф. Да, в Москве, например, все сети, дороги, социалку строит девелопер. В этом плане Москва сильно полагается на застройщиков. Но если мы говорим про регионы, то доходность там в разы ниже. Поэтому регионы идут на такие меры, чтобы раскрутить маховик спроса на недвижимость. Когда девелопер может дать цену на свои квадратные метры ниже, она будет способствовать покупательской способности, которая есть в регионе или городе», — сказала Зубарик.
Подробнее на РБК:
https://ufa.rbc.ru/ufa/26/09/2023/65127f809a794760ad322b7b?from=from_main_3