Феномен частных городов. Принципы проектирования

В Москве завершился Первый Международный строительный конгресс, на котором эксперты и приглашенные спикеры обсудили последние достижения мировой строительной науки.

         В рамках секции городское планирование от компании Master's Plan выступила генеральный директор Юлия Зубарик с темой "Феномен частных городов. Принципы проектирования".

         Феномен строительства города частным девелопером является достаточно распространенным явлением в наши дни. Это происходит, когда частная компания, или группа компаний, финансирует и строит новый город. В результате, сегодня можно увидеть множество городов по всему миру, которые были спроектированы и построены частными девелоперами или единичными инвесторами.

        Для государства частный город – это обычный девелоперский проект, но, на самом деле, между ними существует одно главное отличие - девелопер после окончания строительства не выходит из проекта, а бессрочно управляет своим городом и обслуживает его. 

Преимуществ такого подхода очень много. 
Это комплексное освоение и развитие территории, в результате которого формируется полностью автономный город с единым брендом и технологиями, с собственной управляющей организацией и собственной развитой инфраструктурой.
Строительство на территории и её развитие происходит без участия государственных организаций, которые могут замедлять процесс, следовательно, это эффективный и быстрый путь. 
Вопросы городского бизнеса решаются в короткие сроки, а общение жителей с администрацией происходит без бюрократии. 
Девелоперы могут сами регулировать строительство, планировать инфраструктуру, создавать комфортную городскую среду, благоустроенные общественные пространства, передовые социальные объекты и внедрять новые технологии. 

Если такой сложный и многогранный проект как целый частный город реализуется правильно, то он может установить новый уровень качества жизни.